神戸市垂水区西区・明石市・加古郡の不動産情報　住宅・マンション・土地の購入は手数料最大０円（無料）

■

Ｑ．１　　　本当に仲介手数料は無料なんでしょうか？
Ａ．１
物件によって仲介手数料の割引率は異なりますが、新築住宅はほとんどが手数料０円です。
仲介手数料０円の物件については、お客様から一切費用を頂くことはございません。
ご案内時に諸経費見積書をお渡ししております。　ご安心ください。

Ｑ．２　　　諸費用はいくらぐらい必要ですか？
Ａ．２
例えば新築住宅の購入の場合　　
　　例　　価格３，０００万円　　　　銀行ローン３，０００万円
　　　契約印紙代　　　　　　　15,000円
　　　住宅ローン保証料等　 　670,000円
　　　登記費用　　　　　　 　300,000円
　　　表示登記　　　　　　　　90,000円
　　　固定資産税（年額）　 　120,000円
　　　　　　　　　　　合計 1,195,000円
　　但し住宅ローン保証料を内枠方式にすれば約620,000円減額できます。
　　つまり　約575,000円の自己資金で購入可能です。
　　※火災保険については別途ご加入下さい。

Ｑ．３　　　住宅ローンを利用したいのですが、手続きは？
Ａ．３
当社では三井住友銀行・みなと銀行・その他信用金庫等の
金融機関と取引がございます。
お客様のご指定がなければ金利等条件面でお客様に
メリットのある金融機関に申込み手続きを代行させて頂きます。

Ｑ．４　　　このホームページに登録されていない物件でも無料になりますか？
Ａ．４
すべての物件をホームページに掲載できていません。
他社様の広告、雑誌、ＨＰに掲載されている物件も
取り扱いできる場合が多数ありますのでお気軽にご相談ください。

Ｑ．５　　　ホームネット・トラストのお店に行く必要はあるのですか？
Ａ．５
不動産購入の手続き・流れについては
１．現地内覧　　２．打合せ　　３．契約　　４．住宅ローン申込み
５．決済・引渡しとなります。
現地内覧は現地の近くや、最寄り駅で待ち合わせをさせて頂くことが
ほとんどです。
打合せ・契約は事業主様方で、住宅ローン申込み・決済・引渡しは
銀行にて行います。
通常当社においで頂くことはほとんどありません。
お客様のご希望があるときはお立ち寄りいただきます。